Vous voulez créer votre entreprise mais vous
cherchez un endroit où vous installer ? Pourquoi ne pas chercher du côté
des pépinières ou des incubateurs ? Ces deux mots sont devenus à la mode
depuis quelques mois maintenant, en même temps que la vague des start-ups.
Mais au fond, qu’est ce que c’est exactement et quelles différences se
cachent entre ces deux termes ?
 Les
pépinières
Financées par les collectivités locales et les
chambres de commerce, les pépinières d’entreprises ont été mises en place
dans les communes pour développer l’emploi local. Leur rôle est de faciliter
l’installation des créateurs en mettant à leur disposition des locaux, un
réseau relationnel et des services communs.
Si le taux de réussite des entreprises
installées en pépinière est beaucoup plus élevé que la moyenne nationale
(près de 85% contre 50% ), c’est en grande partie grâce à la sélection à
l’entrée. Les locaux étant limités, seules les entreprises les plus
prometteuses obtiendront une place. Vous devrez donc, non seulement convaincre
le directeur de la pépinière mais également une commission composée des
organismes finançant celle-ci (CCI, Région, grandes entreprises locales…) et
de professionnels (comptable, avocat, banquier…).
Les avantages des pépinières sont
nombreux :
 Au
niveau des avantages matériels tout d’abord : contrairement à ce que l’on
pourrait croire, les loyers ne sont pas forcément moins chers qu’ailleurs,
cependant vous ne serez pas obligé de verser de dépôt de garantie et des
délais vous seront généralement accordés en cas de difficultés de
trésorerie. Certaines pépinières utilisent les loyers progressifs : vous
ne payez rien la première année, puis le loyer augmente progressivement.
Faites bien vos calculs, car pour rentrer dans leurs frais, ces pépinières
pratiquent la dernière année, des loyers bien supérieurs au marché.
Mais les pépinières mettent également à
votre disposition des équipements divers comme le standard, la photocopieuse,
la salle de réunion …Ces services font en général l’objet d’un forfait
annuel pour les charges et d’un paiement supplémentaire en fonction de l’utilisation.
Mais
l’intérêt principal de la pépinière, c’est son carnet d’adresse :
dans les meilleures pépinières, des réunions permettent aux créateurs de
rencontrer les acteurs de la vie économique locale et de nouer des relations
avec eux.
Un autre avantage non négligeable concerne l’environnement dans
lequel le créateur évolue : chaque pépinière abrite entre 20 et 30
entreprises et c’est l’occasion pour chacun de partager ses expériences
avec le voisin. Parfois, des liens et des partenariats peuvent se mettre en
place.
En contrepartie de tous ces avantages, le
créateur doit accepter que le projet soit suivi par le directeur de la
pépinière. Si vous n’aimez pas que l’on mette le nez dans vos comptes,
pensez-y.
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Les entreprises peuvent rester pendant 4 ans au
maximum dans une pépinière (au lieu de 2 jusqu’à présent), mais les
entreprises quittent souvent celle-ci avant pour des raisons d’espace.
Dites-vous qu’il vous faudra penser à la sortie dès votre arrivée pour ne
pas être pris au dépourvu le moment venu.
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Si les pépinières ont été créées pour
développer l’emploi local, il semble que le bilan soit positif puisque à
leur sortie, 60 % des entreprises restent sur la commune de la pépinière, 80%
sur le département et 99% sur la région. |
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Cet environnement idyllique n’est,
malheureusement, bien souvent qu’une théorie. Les pépinières sont
généralement de qualité très variable et c’est dans le but de standardiser
ces établissements qu’une norme a été instaurée en avril 1999.
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